二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率最低個人信用小額借貸利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置債務協商visa金融卡借款住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息中小企業融資服務,以減輕貸款利息負擔。





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▲驢子:好累...讓我喘息一下。(圖/翻攝自El Refugio del Burrito,下同。)



國際中心/綜合報導

西班牙賽戈爾韋(Segorbe)有隻瘦弱的驢子拉著車,累倒在街邊,儘管體力透支、身體狀態不是很好,仍回到主人身邊繼續工作,動保人士發現後立即檢舉飼主是在「虐待動物」,礙於當地的動物福利機關無作為,因此有數萬名網友一起連署,終於成功地改變了驢子悲慘的命運。

所得稅購屋借款利息照片中,虛弱的白色驢子累趴在街上,身上還掛滿著各種雜物和拉著一台拖車。根據《the dodo》報導,一開始,動保人士向動物福利機關舉報,無奈第一次沒下落,又嘗試第二次通報,但結局依然是沒結果;後來,動保團體在網路上「Change.org」邀請民眾來連署,這下才真正讓執法單位去採取行動,強行從飼主身邊帶走驢子。

▲起初,主人不願意交出驢子,也不帶牠去看醫生,而一旁的狗狗,則是幸運地先被警方沒收,帶到救援機構中保護。

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當獸醫團隊開始檢查驢子時,發現牠有嚴重的營養不良、皮膚多處損傷、蹄發炎,體內外還有「寄生蟲」。目前這隻驢子已經被救出,安土地如何貸款置在卡斯特利翁(Castellon)的寄養家庭中休養,等到身體狀況變好後,才會被送到在馬拉加(Malaga)的驢子收容中心。

同時,驢子也擁有了新名字「維達」「Vida」,是帶有「生命」的特殊意涵,而維達已經重新展開新生活,不用再回到被主人奴役的日子。

▲被發現時,身體有皮膚病、寄生蟲、並且有嚴重的營養不良。▼動保人士幫驢子修剪指甲與治療。



▼現在維達看起來又重新發亮了。

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文/寵毛網

貓咪的肉球脫皮了怎麼辦?貓奴們都知道,肉球是貓咪身上相當敏感的部位,一但出現異常,很容易連帶影響日常生活及行動。為什麼貓咪的肉球會發生脫皮的狀況呢?貓奴們該怎麼解決呢?

▲肉球脫皮了該如何處理?(圖/pixabay.com,下同)

不知道貓奴們有沒有發現,貓咪的肉球就像人類的指紋一樣,都是獨一無二的喔!小編今天下班馬上回家去翻我家阿喵的肉球來看看!對於貓咪來說,貓掌上的肉球就像是身上的感知器,對於日常生活來說極其重要。

貓咪的肉球是彈性纖維與脂肪所組成的,所以貓咪們爬上爬下、跳東跳西的時候,肉球就扮演著非常重要的角色,當貓咪由高處跳下時,就可適時達到「避震器」的功效,減低貓咪落地所承受的力道。

另外,肉球也是貓咪身上唯一有汗腺的部位,也是散熱排汗的重要功臣,在奔跑時也會因出汗而達到止滑的作用喔!而且貓咪走路不用躡手躡腳,因為肉球就是牠最幫的消音器,這也跟貓咪愛獵捕的天性有關,因為這樣就不容易被獵物發現了呢!

貓咪的肉球有這麼多功能,也就代表著對貓而言真的很重要喔!當貓咪肉球脫皮時,究竟是有哪些可能的原因呢?第一,當然就是可能因天氣太過乾燥,跟人類的肌膚一樣,空氣太乾時也會出現脫皮症狀,肉球同樣也要因缺乏充足的水分而脫皮喔!

若只是輕微脫皮,奴才們可輕輕去掉皮屑,再用橄欖油等天然油脂輕柔的按摩至吸收。但若已經有裂痕或流血等症狀,就必須要清理且消毒傷口,必要的話,建議要簡易包紮或帶至獸醫處檢查喔!

如果只是因太過乾燥或過度舔舐引起的脫皮,還是輕微的症狀。若是因細菌或黴菌感染,而產生的皮膚疾病,也可能會有脫皮、紅腫及充血發炎等狀況,這就不可輕忽勞工房貸利率囉!一定要接受獸醫診斷,並使用藥物或進行手術來恢復健康的肉球球!

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張筱雯

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