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個人信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸如何貸款依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸款貸款利率最低

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款貸款房屋

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費留學貸款比較

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好免保人信貸友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。



彰化快速借錢 圖、文/VOGUE

巴黎教我學會享受我的不完美,活在當下,表達真我,如同巴黎這個看似完美卻破綻百出的城市,仍精采得淋漓盡致,活出一個舉世無雙的歷史地位。

如果有人問我,巴黎生活改變了妳什麼?我一定會這麼回答:「巴黎教我好好享受我的不完美。」

漫步於臺北、東京、首爾或上海街頭,時常見著標準化的美人。當長洋裝是主流時,拖地的裙擺滿街跑;流行紅脣當道,整間百貨公司都是血盆大口;某包款登上雜誌,就會像複製貼上一樣,人手一只;某位名媛說這款香水招桃花,走過身邊的人皆飄散相同氣味。人人都想擁有韓星吹彈可破的肌膚、完美無瑕的妝容、洋娃娃般的長睫毛,我也曾經在這些女孩之中,整天抱著時尚雜誌,想盡辦法遮掩自己的缺點,用盡手段讓自己變成另外一個人。

然後,我到了巴黎。

巴黎女人的魅力,除非親眼感受,否則太難描摹。有些凌亂的咖啡色及肩長髮,白色絲質襯衫,鈕扣不多不少,恰好落在胸前若隱若現;黑色合身牛仔褲流露曲線,腳踩一雙深色芭蕾平底鞋,駝色扁平手拿包輕放腿上;臉上沒施什麼脂粉,顴骨上的雀斑清晰可見,極淡的眼妝唇妝,微帶光澤,而那只包裡看來不備任何補妝用品。太陽眼鏡就擱在白酒杯邊,她一個人坐在露天咖啡座,卻一臉自在。

另一個女人,一身黑色合身洋裝、黑色褲襪、黑色高跟踝靴、肩揹看來有些歷史的CHANEL黑色2.55;頭髮很隨興地扎起馬尾,手上有些精緻細小的飾品,臉上沒什麼妝,只上了一點點睫毛膏,一丁點橘膚色腮紅,像是剛晒過科西嘉島的太陽。她和朋友正聊著天,吃著一盤巨大的尼斯沙拉,陽光好像就該落在她身上,映照她臉上的自信。

兩個讓人看得目不轉睛的巴黎女人,都不是絕頂美女,也沒有穿著社群媒體上鼓吹的款式剪裁顏色,她們甚至都有些明顯的不完美,卻美得令人屏息,至少讓我看傻了眼,很想就這麼潛入她們看似絢麗的日常。

巴黎的美女有太多種姿態樣貌,在這個崇尚自由、擁抱多元、重視個人主義的社會,「美」向來是件很主觀的事,如果美感能像制服或面具,穿戴上就安全無虞,那便局限了思想和創意,失去美學的真諦。

-以上內容節錄自《在哪裡,都能當個巴黎人》時報出版

(完整文章請看VOGUE.com)



※圖片+文字:Vogue 風格達人-Miss Nancyelle 南西大爺

《在哪裡,都能當個巴黎人》、《這些地方,只有巴黎人知道》作者。畢生職志是窮盡氣力把人生過得幸福美好,再以直率真誠的筆觸,記錄溫暖人心的事物。

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※更多精彩報導,詳見《VOGUE網站

※本文由VOGUE雜誌授權報導,未經同意禁止轉載。











房貸增貸流程 105勞工紓困貸款資格



▲全國不動產在新北市蘆洲區的租賃物管中心。(圖/業者提供)

記者陳佩儀/台北報導

買賣房屋有履約保證,現在租房子也有。有鑑於新政府對房市政策以及看好租賃市場,全國不動產宣布將於第二季推出「租賃物管履約保證」,履保流程與買賣履保相同,董事長葉春智說,未來會與代銷業者、建商、大樓管委會合作,每筆租賃契約都可以做履約保證,保障房東和房客權益。

全國不動產2016年4月宣布開放多元加盟以來,目前除了店面式加盟,也有近10家加盟店採辦公室加盟,今年更擴大加盟事業,跨足到代租物管領域,日前已在新北市蘆洲區三民路成立首間租賃物管中心,未來將開方開放租賃物管中心加盟,以及鼓勵現有加盟店成立物管部門。

全國不動產董事長葉春智說,台灣租賃市場商機大,除了有上百萬租屋族,且今年起房屋稅免稅門檻調高、年折舊率可望上升至1.17%,因此,持有稅降低的情況下,推估未來會有許多屋主由售轉租,但衍生出的交易紛糾也會多如牛毛。

有鑑於此,全國不動產即將在第二季全面推動「租賃物管履約保證」,履保流程與買賣履保相同,房客將租賃價金匯入建經公司銀行信託專戶,再由信託專戶撥款給房東、物管業者以及管理費等其他支出費用。

葉春智說,未來會與代銷業者、建商、大樓管委會合作,每筆租賃契約都可以做履約保證,由建經公司保障客戶安全,總部也能擔任管理稽核的角色,再度加強品牌信賴度。

▼全國不動產董事長葉春智。(圖/記者陳佩儀攝)







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